Sebagai salah satu dari provinsi dengan kepadatan penduduk yang tinggi, jumlah penduduk usia lanjut di Jawa Timur di tahun 2020 akan meningkat sebesar 9.19% dari total jumlah usia lanjut yang saat ini berkisar antara 253.751 orang. Hal ini mengindikasikan bahwa jumlah penduduk usia lanjut di Jawa Timur akan terus meningkat sehingga kebutuhan akan fasilitas yang baik dan memadai akan sangat diperlukan.

Berdasarkan data tersebut, penduduk usia lanjut di Surabaya khususnya, membutuhkan fasilitas sosial dalam bentuk rumah lansia yang memenuhi standard yang telah ada, namun dengan ide dan konsep yang baru. By Madden berupaya untuk membawa desain baru untuk rumah lansia di Indonesia, dengan perspektif dan konsep baru dengan Arsitektur Hijau dan fokus pada kesehatan dan kenyamanan pengguna sebagai pendekatan desainnya.